Aftalen, der af markedskilder vurderes til omkring 40 millioner euroDette konsoliderer den mallorcanske banks tilstedeværelse på en placering, der anses for strategisk i dens vækstplan. Flytningen fortolkes inden for sektoren som yderligere bevis på den fornyede investorernes appetit af Kvalitetskontorer på førsteklasses beliggenheder i årene efter pandemien.
En ikonisk bygning i hjertet af Avenida Diagonal
Bygningen, som Banca March har erhvervet, er en unik bygning opført i 1965 Ifølge projektet af arkitekten Raúl de Miguel Rivero er det et meget genkendeligt element i Barcelonas bybillede takket være dets slående sort glasfacade, hvilket adskiller den fra de omkringliggende bygninger og giver den en helt særlig karakter inden for Diagonalen.
Ejendommens arkitektoniske værdi forstærkes af tilstedeværelsen af 42 emaljerede paneler af kunstneren Carles Madirolas Casart, maler, gravør og keramiker tildelt den nationale pris i 1951. Disse vægmalerier repræsenterer verdens skabelse og de tre livsformer - planter, dyr og mennesker - og bringer en usædvanlig kunstnerisk komponent til kontorbygninger i denne del af byen.
Beliggende i Barcelonas mest eksklusive forretnings- og handelscenterEjendommen er beliggende på en del af Diagonal Avenue med en høj koncentration af professionelle kontorer, virksomhedshovedkvarterer og butikker for store mærker. Denne beliggenhed stemmer overens med Banca Marchs kundeprofil, som fokuserer på private banking, formueforvaltning og erhvervsrådgivning.
Ejendommen har historisk set huset kontorlokaler og har i de senere år tilhørt Alting Ejendomsgruppesom erhvervede det fra forsikringsselskabet i Zürich. Efter købet gennemførte Alting en relevant reform hvilket moderniserede faciliteterne og bidrog til at øge aktivets værdi inden dets salg til den finansielle institution.
Bygningsfunktioner og rumfordeling
Ejendommen har en samlet areal på 6.186 kvadratmeterDenne konfiguration, der er organiseret på tværs af 11 etager over jorden og 3 kældre, giver virksomheden rigelig plads til at strukturere sine forskellige forretningsområder i Catalonien, med åbne kontorplaner, der kan tilpasses behovene i hvert område.
De underjordiske niveauer vil blive aktiveret 18 parkeringspladser og forskellige tekniske områder, der er designet til at understøtte den daglige drift af forretningscentret og organisationens operationelle behov. Dette tekniske rum er nøglen til at integrere både interne tjenester og teknologisk og logistisk udstyr.
I øjeblikket en En betydelig del af planterne er tommeDette muliggør en nærmest skræddersyet tilpasning af ejendommen til Banca Marchs standarder. Bygningen opretholder en gadeplansudformning. butik udlejet til en La Tagliatella kæde restaurant, som forudsigeligt vil fortsætte sin aktivitet og drage fordel af omgivelsernes tiltrækningskraft.
Kombinationen af tilgængelig plads, privat parkering og en så karakteristisk facade positionerer ejendommen som en En vartegnbygning inden for Diagonals kontorudbudDette sæt af elementer har været en af de afgørende faktorer for, at virksomheden valgte det som hovedkvarter for sit nye forretningscenter.
Rådgivning om sælger, pris og transaktion
Ejendommen tilhørte indtil videre Alting Ejendomsgruppe, med tilknytning til Marcos-familien. Virksomheden havde erhvervet bygningen fra Zürich for omkring 25 millioner euro, og efter at have foretaget en større rehabilitering, har videregivet den til Banca March i en transaktion, som markedet vurderer til at være omkring 40 millioner værd.
Salget er en del af en strategi for repositionering af aktiver fra Alting, som også har gennemført andre betydelige opkøb, såsom endnu en kontor- og butiksbygning på Passeig de Gràcia nummer 110Med dette skridt realiserer ejendomskoncernen den kapitalgevinst, der er genereret af investeringen og den efterfølgende renovering af ejendommen på Diagonal Avenue.
Banca March har på sin side stolet på rådgivning fra konsulentfirmaet Jones Lang LaSalle (JLL)JLL, et firma specialiseret i virksomheds- og ejendomsinvesteringstransaktioner. JLLs involvering har været afgørende i struktureringen af en transaktion, der kombinerer kriterier for Førsteklasses beliggenhed, arkitektonisk værdi og potentiale til erhvervsmæssig brug.
Købet blev formaliseret gennem en direkte aftale mellem Banca March og Alting, hvor både bygningens nuværende tilstand og de nylige opgraderingsarbejder er blevet taget i betragtning, hvilket har forbedret aktivets effektivitet og konkurrenceevne på Barcelonas kontormarked.
Nyt erhvervscenter og styrket tilstedeværelse i Catalonien
Banca March vil installere sin nyt erhvervscenter i Barcelonamed det formål at gøre det til virksomhedens primære hovedkvarter i Catalonien. Ideen er at samle de forskellige aktivitetsområder, der er knyttet til regionen, i bygningen, styrke den interne koordinering og nærheden til lokale kunder.
Banken har understreget, at denne operation bekræfter sin forpligtelse over for Catalonienet område, som den anser for strategisk inden for sit netværk i Spanien. Flytningen er en del af en vedvarende vækstplan inden for segmenterne formueforvaltning, private banking og corporate services, segmenter, hvor virksomheden sigter mod at konsolidere sin rolle som national reference.
Virksomhedens organisationsdiagram i regionen ledes af et ledelsesteam med flere specialiseringsområder. Gregorio Moreno leder Wealth Management Banking Catalonien-AragonienMens Alfredo Puerto leder store virksomheder i samme geografiske område. For sin del Marc Draper er ansvarlig for Commercial and Private Banking i Catalonien-Levantekonfigurering af en ledelseskerne med en stærk territorial tilstedeværelse.
Disse nye lokaler på Diagonal Avenue vil give disse teams mulighed for at blive samlet under ét tag, hvilket letter internt samarbejde og design af skræddersyede løsninger til familieformuer, ledere, virksomheder og store selskaberOrganisationen mener, at den synlighed, som en så central og repræsentativ placering tilbyder, også vil bidrage til at styrke dens brand image i regionen.
Filosofien bag premium-lokationer og specialiseret bankmodel
Købet af bygningen på adressen 431 bis på Diagonal Avenue er fuldt ud i overensstemmelse med Banca Marchs strategi er at koncentrere sin aktivitet i forretningscentre beliggende i prime områderVirksomheden har i årevis argumenteret for en model baseret på repræsentative fysiske hovedkvarterer, der supplerer dens værdiskabende tilbud inden for private banking og erhvervsrådgivning.
Ifølge banken har disse rum til formål at for at forbedre oplevelsen for både kunder og professionelleVi tilbyder moderne, komfortable miljøer med en raffineret æstetik. Kombinationen af design, funktionalitet og symbolsk værdi er nøglen til at skabe rammerne for relationer, der fremmer langvarig tillid, hvilket er særligt relevant inden for formueforvaltningssektoren.
Organisationen insisterer på, at forpligtelsen til Premium-lokationer er ikke uforenelige med digitaliseringMålet er at integrere kontorer på højt niveau med et robust teknologisk tilbud, så kunderne til enhver tid kan vælge den relationsmetode, der bedst passer til deres behov, fra ansigt-til-ansigt-interaktion til digitale kanaler.
I denne forstand opfattes Barcelonas Diagonal som en ideel beliggenhed: den kombinerer intens forretnings- og finansiel aktivitet med en bred vifte af tjenester, restauranter og butikker af høj kvalitet, hvilket skaber et miljø, der er befordrende for udviklingen af langsigtede forretningsforbindelser.
Virksomhedens udtalelser og langsigtede vision
Banca Marchs administrerende direktør, José Luis AceaHan understregede vigtigheden af dette opkøb for bankens køreplan. Efter hans mening er erhvervelsen af en så unik ejendom i hjertet af Barcelona et betydeligt skridt fremad. Det demonstrerer enhedens stærke engagement i Catalonien og passer ind i en forretningsmodel baseret på specialisering og fremragende service.
Acea har understreget, at det nye forretningscenter på Diagonal Det vil give os mulighed for at tilbyde kunderne en specielt skræddersyet oplevelseVed at kombinere en ikonisk beliggenhed med et team af professionelle med omfattende erfaring inden for private banking og virksomhedsrådgivning understregede direktøren, at institutionen sigter mod at udnytte potentialet i Barcelonas marked, både med hensyn til dens økonomiske vægt og dens evne til at tiltrække talenter og forretningsforetagender.
Administrerende direktør bemærkede også, at Banca March er på vej mod... fejring af sit første hundredeårsjubilæum i 2026Dette tilskriver han en fornuftig ledelsespolitik og en langsigtet vision. I tråd med dette har han argumenteret for, at investering i fysiske faciliteter af høj kvalitet er en del af en strategi, der kombinerer tradition og modernitet, med Teknologi til gavn for kunder og bankfolk får stigende betydning i hverdagen.
Med træk som det på Diagonal ser banken Fortsæt med at opbygge et netværk af forretningscentre på nøglesteder på det spanske marked, hvilket styrker sin position i steder som Barcelona uden at miste sit kald til specialisering og sit engagement i organisk og vedvarende vækst af syne.
Købet af den historiske bygning på adressen 431 bis på Diagonal Avenue afspejler flere af Banca Marchs nøgleprincipper: Engagement i Catalonien, fokus på unikke aktiver i førsteklasses områder og styrkelse af dens private og corporate banking-modelMed en bygning af høj arkitektonisk værdi, et stort areal og en privilegeret beliggenhed i en af Barcelonas økonomiske akser, udstyrer enheden sig med et forretningscenter, der er bestemt til at blive en central brik i dens fremtidige ekspansion på det catalanske marked.
