Du har sikkert hørt om amortisering mere end én gang. Det er dog sandsynligt, at selvom det er et begreb, som økonomer og specialister ofte bruger, kan du have svært ved at forstå det. Fordi... ved du hvad amortisering er, hvilke typer der findes og hvordan det udregnes?
Hvis du vil mestre dette koncept bedst muligt og få mest muligt ud af din boligøkonomi, så tag et kig på, hvad vi har forberedt, så du kan forstå det.
Hvad er en amortisering
Lad os starte fra begyndelsen. Og det er at forstå, hvad vi mener, når vi siger begrebet amortisering. Faktisk er det en tab, vi lider, når vi har et aktiv.
For at give dig en idé. Forestil dig, at du lige har købt det mest specielle fjernsyn i hele verden. Det koster dig penge, og nu vil du bare nyde det. Men som tiden går, er det, du har betalt for det tv, ikke det, du kan få for det senere. Når tiden går, vil de penge, du har betalt for fjernsyn, ikke være de samme.
Nå, det er det, man kalder amortisering.
Det handler med andre ord om, hvordan aktiver (produkter, tjenester, genstande osv.) holder op med at miste den værdi, som du har erhvervet dem for. Og der kommer et tidspunkt, hvor de ikke længere er noget værd.
Lad os give dig et andet eksempel, som er meget let at forstå. Som du ved, er der flere Playstations, ikke? Da Playstation 3 kom ud, gjorde det Playstation 2 forældet, og butikker købte dem brugt til en pris, der ikke var, hvad du havde betalt. I tilfældet med Playstation 4 og 5, som er de nuværende, betyder det at sælge dem nu, at de ikke giver dig det samme, som du har betalt for.
Det ville på en måde være amortisering, for det er ikke det samme værd, som da du erhvervede det.
Typer af amortisering
Nu hvor du har forstået meget bedre, hvad amortisering er, er det næste skridt at tage at vide, hvilke typer af amortisering der findes. Sandheden er, at der er flere, men de mest brugte og almindelige er følgende:
Akkumuleret amortisering
Det kaldes afskrivning af aktiver over en given periode (flere år). Det vil sige, hvad du forsøger at gøre, er at vide, hvilken afskrivning et produkt eller aktiv ville have efter et par år.
Lad os tage et eksempel, så du forstår det. Forestil dig, at du køber et fjernsyn, og det koster dig 1000 euro. Om fire år vil det ikke være det værd, men du bliver nødt til at fjerne den årlige amortisering, som den har mistet år efter år.
Derfor er formlen for denne amortisering:
Akkumuleret amortisering = Årlig amortisering x år siden køb.
Det vil give dig, hvor meget amortisering selve produktet har mistet. Og hvis du trækker det fra, hvad du har betalt for produktet, vil du se, hvad dit produkt ville være værd i det øjeblik.
Teknisk eller økonomisk afskrivning
Denne type bruges til at forberede dig til udskiftningen af det pågældende aktiv. Og det er det Det består i at spare det samme beløb, som afskrives år efter år af aktivet, så når tiden går, og du skal købe et andet aktiv for at erstatte det, du har, har du allerede de penge sparet.
Amortisering af en investering
Dette begreb er ikke udbredt i hjemkundskab, men det kan være meget nyttigt at forstå det. Den fokuserer på vide, hvornår dit køb er rentabelt. For at gøre dette skal du sammenligne de produkter, du kan vælge, og se, om prisforskellen mellem det ene og det andet ville blive amortiseret på mere eller mindre tid. Målet er at vide, hvornår du vil gøre det, så du kan begynde at se fordele.
For at give dig et eksempel. Forestil dig, at du vil investere i et cafeteria, og du skal lægge 30.000 euro ind. Her skal du vide, hvornår du skal inddrive de penge, du har investeret, for at begynde at se fordele. Hvis tilbagebetalingen ikke kommer til at ske om 20 år, er det måske ikke rentabelt. Men hvis det sker om et eller to år, kan investeringen være en god mulighed.
Amortisering af en gæld
Refererer til udestående betalinger, som du har tilbage til at afvikle gælden. Det vil sige, at hvis du betaler for et kursus i rater, vil din gældsafskrivning være de betalinger, du skal bruge for at betale det af.
Amortisering af et realkreditlån
I lighed med ovenstående ville vi tale om realkreditlånet i stedet for gælden. Du skal dog vide, at nogle gange, Amortisering kaldes også for at betale det resterende beløb af dit realkreditlån af inden udløbet af løbetiden.
Amortisering af et lån
Det ville være det samme som ovenstående, altså hvad du har tilbage at betale på lånet som tiden går.
Hvordan amortisering beregnes
Nu hvor du ved, hvad amortisering er, og hvor mange typer der er, lad os gå videre til, hvordan det beregnes. Sandheden er, at det er ret nemt, fordi det er styret af en formel. Hvilke? Jeg fortæller dig:
Årlig amortisering = Købsværdi / Estimeret brugstid.
Jeg vil give dig et eksempel, så du kan forstå det. Forestil dig, at du har købt Playstation 5. Vi ved, at den vil være på markedet i omkring 6 år, for der er allerede rygter om den næste konsol. Så den estimerede brugstid er 6 år. Nu er købsværdien, hvad du har betalt for den konsol. Lad os sætte 600 euro.
Nå, efter formlen skulle du dividere disse 600 euro med 6 år, på en sådan måde, at det giver dig 100 euro. Så meget "devaluerer" din konsol hvert år.
Du kan anvende det samme på mange andre ting, uanset om det er apparater, uddannelse, tjenester eller ethvert andet aktiv.
Er det nu mere klart for dig, hvad amortisering er, hvor mange typer der er og hvordan det beregnes? Tro det eller ej, dette kan være meget godt for din boligøkonomi, fordi det vil hjælpe dig med at træffe bedre beslutninger vedrørende de køb, du foretager, og om de virkelig passer til dig eller ej. Har du spørgsmål? Fortæl os uden problemer.